Что нужно знать о регистрации договора найма!

Одной из самых востребованных административных процедур в службе «одно окно» является регистрация договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему.

Договор необходимо регистрировать до момента фактического предоставления жилья нанимателю, поскольку только зарегистрированный договор является основанием возникновения у него прав и обязанностей на жилое помещение.

Для регистрации договора найма (аренды) в службу «одно окно» необходимо представить:

- заявление, подписанное собственником жилого помещения и участниками общей долевой собственности на жилое помещение;

- паспорта собственника и нанимателя жилого помещения;

- три экземпляра договора найма (аренды) или дополнительного соглашения к нему;

- технический паспорт на жилое помещение;

- документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение.

В договоре найма (аренды) указывается следующее: информация о сторонах договора (ФИО, адреса, контактная информация и т.д.); описание сдаваемого в найм (аренду) объекта (адрес, площадь и прочие характеристики); срок действия договора (как правило, заключается на определенный срок, но может быть и бессрочный); размер суммы и условия ее уплаты; права и обязанности сторон (какие меры безопасности соблюдать, какие ремонтные работы проводить и т.д.); условия и порядок расторжения договора.

По договору найма (аренды) сдается только жилое помещение, доля в нем жилым помещением не является, поэтому сдать долю нельзя. Можно сдать только комнату, квартиру или дом целиком.

Договор найма является юридически обязывающим документом, поэтому важно тщательно изучить все условия и быть готовым соблюдать их. В случае нарушения условий договора могут возникнуть правовые последствия для любой из сторон.

Регистрацию договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему в течение двух дней со дня подачи заявления осуществляет сельский, поселковый, городской, районный исполнительный комитет, местная администрация района в городе, по месту расположения жилья.

Заявление о регистрации договора найма (аренды) на жилые помещения, находящиеся на территории г. Петрикова, принимает служба «одно окно» Петриковского районного исполнительного комитета.

С уточняющими вопросами можно обращаться в службу «одно окно» Петриковского райисполкома: кабинет 101 (1 этаж здания райисполкома) или по телефонам: 2-85-88, 142.